El otro día hemos denunciado que la Junta Municipal de Centro carece de licencia de primera ocupación y funcionamiento. Vaya ejemplo, el propio ayuntamiento inaugura una sede municipal sin licencia. ¿Será por eso por lo que pasan de hacer cumplir la ley y solo presionan a unos sí y a otros no?
La denuncia fue recogida por EL MUndo y la reproduzco a continuación
Gallardón se hace ‘trampas’ urbanísticas
El remozado edificio de la Junta Municipal de Centro, inaugurado en abril, carece de licencia de Primera Ocupación y Funcionamiento
JAIME G. TRECEÑO
El Ayuntamiento de Madrid no predica con el ejemplo urbanístico. Después de que la Operación Guateque hiciese saltar por los aires las cloacas de las licencias y obligase al Consistorio a reorganizar toda la burocracia referida a ello, curiosamente, el Consistorio parece estar por encima de ello. Un ejemplo de ello es el edificio de la calle Mayor, 72, inaugurado el pasado 18 abril por el alcalde. Unos días antes, la Junta Municipal de Centro se trasladó allí pero, hasta la fecha, el inmueble carece de licencia de Primera Ocupación y de Funcionamiento.
El Ayuntamiento gastó, a través de la empresa municipal Madrid Espacios y Congresos, 7,4 millones de euros. De hecho, la Administración local pagará una renta de 11,5 millones por utilizar el edificio los próximos cinco años. «No sabría decirle la fecha, pero pedimos las licencias el pasado mes de abril -cuando se ocupó-. Ahora está en trámite», aseguró un portavoz de la empresa pública.
Preguntado por el motivo por el que inmueble se ha puesto en alquiler y ha sido ocupado sin tener las pertinentes licencias, el interlocutor precisó que las solicitudes se han hecho con una «adenda documental», por lo que, dicen estar, «muy tranquilos».
Este edifico fue construido hace 144 años por el arquitecto Wenceslao Gabiña por encargo de los señores de Luzón y recibió la catalogación integral en 1977. Durante los últimos años, albergó la desaparecida Concejalía de Personal. El inmueble se encuentra a la altura de la plaza de la Villa. Sería la fachada de cerramiento. Durante su remozado el Grupo Municipal Socialista denunció las obras debido a que en el tejado los albañiles trabajaban sin cumplir las mínimas normas de seguridad en el trabajo. De igual forma, y una vez inaugurado, se supo que pese a ser un edificio prácticamente nuevo tenía el dudoso honor de ostentar el título de ser la única Junta de Distrito en la que no ser podían celebrar bodas, debido «a las características del Salón de Plenos».
Desde la junta aseguraban que a todos aquellos que querían contraer matrimonio les ofrecían como alternativa la Casa de la Panadería, situada en la plaza Mayor. Un portavoz de Centro salía al paso de la polémica y aseguraba que ellos son «unos meros inquilinos».
El pasado de marzo la comisión de investigación del Caso Guateque, que no llegó a celebrar ni una sesión para conseguir el fin para el que se creó, echó el cierre. En el dictamen, que fue aprobado con los votos del PP, se acordaron la puesta en marcha de doce medidas para evitar que volviera a anidar la corrupción en el sistema municipal de concesión de licencias. Las actuaciones se llevarían a cabo en dos fases diferentes.
En un principio, se habló de aplicar las primeras actuaciones de choque, como las denominadas patrullas urbanísticas, en el primer cuatrimestre del año. Se trataría de técnicos municipales que se encargarían de velar por el cumplimiento de la normativa. Es decir, de comprobar que las obras que se están efectuando corresponden con las licencias adjudicadas. De igual forma, comprobarían si el local cuenta con las licencias que marca la ley. A esta medida se sumó el incremento de personal en el Area de Medio Ambiente y de Urbanismo. En enero se cambió la organización de la Dirección General de Calidad, Control y Evaluación Ambiental. Un poco más tarde, se modificó la composición de la Comisión de Calidad Urbana y de la Comisión de Protección del Patrimonio Histórico Artístico de la Ciudad de Madrid.
El alcalde dejó en manos del propio Bravo la remodelación del sistema de concesión de licencias. Desde el Consistorio se ha pensado en la puesta en marcha de las oficinas certificadoras. Se trataría de colegios profesionales o entidades profesionales, aún está por concretar, que se encargarían de visar la documentación para la concesión de la primera licencia. Luego, el Ayuntamiento se encargaría de contrastar los datos. La Casa de la Villa se dio seis meses para tener está medida resuelta. Según sus propias cuentas, el tiempo está a punto de expirar. Esta medida, estaría dentro de la aplicación de la segunda fase de medidas de reforma de la tramitación del sistema de concesión de licencias.
En este punto, se encuentra también la homogeneización de la normativa aplicable en todo el municipio de Madrid. Vamos, que si se le retira las competencias urbanísticas las juntas de distrito en beneficio del Area de Urbanismo. Los responsables de las licencias tendrán la obligación de elaborar una memoria anual que se presentará al vicealcalde, Manuel Cobo, y que se deberá aprobar en la Junta de Gobierno.
Se ha comenzado a reforzar las plantillas, con determinados puestos técnicos, en Medio Ambiente y Urbanismo, para desatascar el tapón. El Ayuntamiento destinará a algunos ujieres de la Administración municipal a labores de mensajería. Es decir, se encargarán de llevar al interesado, en mano, los trámites de su licencia para dar más diligencia al proceso. El teléfono 010 o la página web municipal (www.munimadrid.es) se encargará de informar del estado de tramitación de la solicitud realizada.
EL PSOE EXIGE RESPONSABILIDADES
Para el presidente del Grupo Municipal Socialista, Oscar Iglesias, el Ayuntamiento «reincide en el incumplimiento de la ley cuando ha de ser el primero en exigir su ejecución». Iglesias recordó cómo hace unos meses denunció, él mismo, al Consistorio por vulnerar la normativa de riesgos laborales en el mismo inmueble, ya que, durante su remozado, había obreros que trabajaban sin las mínimas medidas de seguridad y, recuerda, que ahora se da el problema de las licencias.
«Exigimos responsabilidades. Es una vergüenza que el Ayuntamiento no dé ejemplo», sentenció. A su entender, el caso del edificio de Mayor, es una muestra de lo que ocurre en la ciudad y de cómo funciona el Consistorio. «Hay locales comerciales que abren sin licencia, otros permanecen con las puertas de par en par cuando pesa sobre ellos una orden de cierre. Todo ello es entendible, claro está, si tenemos en cuenta que el organismo que tendría que velar por el cumplimiento de la legalidad es el primero en obviarla», precisó.
El PSOE quiere que el Ayuntamiento sea respetuoso con la normativa.